好運中心河景戶低市價15%易手
大型屋苑「排隊」跌價，沙田好運中心棕林閣高層G室河景單位，放盤約兩日即以519.3萬元售，以實用面積326方呎計，呎價15,929元，低市價約15%。
市場消息透露，上址近日原先開價570萬元放售，最終大手劈價50.7萬元，獲區內客承接。據了解，同類型單位去年七月曾以618萬元登記售出，即最新成交跌價近「一球」。該盤竹林閣一個極低層單位，日前售價亦達520萬元。
嘉亨灣跌穿千萬元
西灣河嘉亨灣收租業主低價賣樓套現。中原李嘉儀表示，屋苑1座中層E室，實用面積493方呎，現時仍有租客，去年十一月叫價1,050萬元放售。單位近期獲洽購，但準買家表明「唔平過一千萬唔會考慮」，業主終肯減價至965萬元，呎價19,574元。事實上，同類型單位去年五月曾經以1,060萬元登記售出，即剛成交單位做價已經下跌約9%。
美孚每呎僅1.1萬
即使抗跌力較強的市區藍籌盤都跌至新界價位。香港置業張智麟指出，荔枝角美孚新邨2期吉利徑3號低層A室三房戶，外望橋景，實用面積685方呎，以850萬元放盤約三個月。其後同區換樓客睇樓兩次，獲減價55萬元，終售795萬元，呎價約11,606元，低市價約7至10%。
茶果嶺麗港城再錄呎價約1.2萬元成交。美林物業林小燕稱，同項目7座低層H室，實用面積748方呎，三房間隔，減價30萬元，剛售950萬元，呎價僅約12,701元。