峻弦天池屋七年貶742萬

樓市氣氛未如理想，豪宅特色單位罕現蝕讓離場。據土地註冊處資料，牛池灣峻弦一個頂層複式天池屋連3個車位，以8,600萬元登記售出，未計其他使費，持貨近七年帳面損手約742萬元。

該處資料顯示，上址原業主為謝心利（XIE XINLI），英文名以漢語拼音，於一三年四月以9,342萬元一手購入，期內貶值近8%。若以單位實用面積3,555方呎計，是次成交呎價約24,191元。

此外，西半山天匯近日亦傳出損手個案。市場消息透露，該盤一個複式單位，實用面積逾4,000餘方呎，市傳近3億元易手，呎價約6.5萬元。據了解，原業主持貨數年，估計單位帳面貶值超過9,000萬元。

除特色單位外，個別屋苑的洋房物業早前亦曾出現同類蝕讓成交，包括大埔康樂園一幢單號屋，以3,850萬元登記易手，原業主於一五年中以約4,334萬元入市，期內跌價約484萬元或11%。據了解，上址實用面積2,520方呎，連大花園，呎價15,278元。