富榮九日錄4宗未補價成交

新一批白居二入市,未補價第二市場交投顯著增加。旺角居屋富榮花園本月首九天暫錄4宗同類成交,已較上月全月多1宗,而剛錄得的細兩房單位成交,最新做價約550萬元。

世紀21家天下黎振傑表示,上述單位為5座中層E室,實用面積431方呎,原先叫價560萬元,僅減10萬元後,即獲白居二購入,呎價12,761元。

長安邨不足4年升值五成

天水圍居屋第二市場交投同時轉活,本月錄至少11宗買賣。祥益黃肇雯指出,天富苑O座一個中層3室兩房戶,實用面積506方呎,區內白居二客取得購買證後,獲減價35萬元,以393萬元入市上址,呎價7,767元。原業主持貨逾18年,帳面獲利321萬元,單位升值逾4倍。

青衣公屋一月份就連錄3宗買賣。美聯黃淑賢稱,長安邨安洋樓低層14室單位,實用面積443方呎,減價僅約10萬元,獲白居二客以298萬元承接,呎價6,727元。據了解,原業主持貨近4年,帳面賺100萬元離場,單位升值約50.5%。