世房賣樓大增48% 遠超目標
昨日至少八家內地房產商公布去年銷售表現，大部分均達成全年目標。其中，世茂房地產（00813）全年銷售額按年增四成八至2,600.7億元（人民幣‧下同），達全年目標123.8%。至於旭輝控股（00884）銷售金額亦按年升約三成一至2,006億元。不過，內房龍頭之一的碧桂園（02007）去年全年合約銷售額錄5,522億元，按年僅升10.02%。
建銀國際早前發報告指，大部分上市內房企去年銷售達標，部分房企更超額達標逾三成，反映公司在去年初定下全年銷售指引時十分保守。該行預期，行業將繼續迎來整合，但房策趨向穩定，加上龍頭企業正邁向實際增長上限，並受限於有限的融資額度，相信整合步伐會放緩，對小型房企構成利好。該行因此料小型房企今年全年銷售按年升逾30%，中型房企則介乎10至20%，大型房企全年銷售升幅預測僅為0至10%。
雖然內地房企整體銷情理想，但國家銀行保險監督管理委員會上周六（四日）強調銀行保險機構要落實「房住不炒」定位，嚴防資金違規流入房地產市場。
中國指數研究院昨日亦預期，今年融資環境或將會繼續收緊，房企應更加適應行業調控政策變化，同時理性拿地和積極推盤。
禹洲龍湖擬發債融資
消息帶動內房股昨全線回吐，其中，世房、融創中國（01918）、寶龍地產（01238）股價均下跌逾3.3%。另方面，禹洲地產（01628）和龍湖集團（00960）分別發公告，建議發行優先票據，擬將所得款項用於再融資。