新白居二客取證 即379萬購富健
房屋委員會上周五才向新一批3,000個獲得白居二資格人士發批准信及確認書，市場昨日即連環錄得入市個案。當中屯門富健花園兩房戶於未補價第二市場以379萬元沽，以實用面積484方呎計，呎價7,831元，較同類型單位今年高位跌約11%。
買家入市意欲減退
祥益黃慶德稱，上述單位為11座中層C室，上月開價400萬元。有中籤者在區內睇樓已一個月，為免被搶盤，昨早親身到樂富房委會總部取購買資格證明書，下午即入市。據悉，同面積中層戶於八月時曾售428萬元。
鄰區天水圍居屋亦錄同類個案，祥益謝利官表示，天富苑E座低層2室三房戶，實用面積650方呎，十一月開價470萬元。有白居二買家上月起已參觀逾30個放盤做好準備，昨日取證後，即再到上址睇樓，議價至晚上以420萬元購入，呎價6,462元。
隨着樓市轉淡，相比一八年獲發購買證首日，已錄至少8宗成交。而昨日市場暫僅兩宗個案，購買意欲不及之前。因部分買家期望樓價會再回調，故估計明年才是入市高峰期。