人行日前公布的利率市場化改革，分析預期或降低置業人士每月供樓開支，增加消費潛力，利好內地房產企業發展。
東方證券發報告指，存量商業個人住房按揭貸款轉掛貸款市場報價利率（LPR）後，明年房貸利息支出將不會有變化，二○二一年起房貸利率才將根據LPR報價浮動。該行指，是次改革的短期影響有限，但若全球低利率環境長期持續，LPR則存較大機會下行，對於減少置業者支出及穩定住屋消費構成利好。
在邊際上亦有助內房板塊的估值再進一步修復，該行看好旭輝控股（00884）、世茂房地產（00813）、融創中國（01918）。
另一家券商中信証券表示，當局調控手段在進步，是次改革推動存量按揭納入LPR框架，消除不確定性，有關操作一方面短期保證利率不變，另一方面則長期釋放信貸額度。加上年底政策溫和、企業業績釋放動力強勁，看好內房企業平穩發展，推薦萬科企業（02202）、龍湖集團（00960）等。
昨日內房及物管板塊做好，佳兆業美好（02168）及永升生活服務（01995）股價昨分別收升逾8%及7%。
另外，綠城服務（02869）獲龍湖斥資10.76億元入股，綠城服務股價昨盤中曾抽升20%，高見9.59元，創上市後新高，收市仍升逾一成，報8.8元。至於其母企綠城中國（03900）亦收升3.53%，報9.39元。