灣仔駱克道地舖跌租33%

中原（工商舖）商舖租賃部黃新宇稱，上址為駱克道123號地舖，面積約1,200方呎，新租戶經營食肆，成交呎租約67元。該舖業主於一七年底以約4,500萬元購入。他又指，受市況影響，商舖減租成新趨勢，普遍減幅約三成或以上，才能吸引準租客。

尖沙咀商廈4.48億易手

港島甲級商廈租金亦受衝擊。消息指，中環中心中層海景戶，面積約2,416方呎，以每方呎約70元租出，較意向呎租低三成。據悉，業主於五月以約1.17億元購入上址，隨後以呎租約100元放租，之後減至80元，但未獲承接。以新租金計，租金回報率約1.7厘。

核心區商廈物業仍受追捧。據土地及公司註冊處資料，尖沙咀金馬倫道安利商業大廈，上月底以4.48億元沽。新買家公司其中兩位董事料為房地產投資基金凱龍瑞的相關人士，而餘下一名董事彭一庭與亞洲聯合基建控股（00711）主席兼執行董事同名。上址原業主為小巴大王馬亞木家族，於○五年以逾1.17億元購入。