內房季內抽水近150億

是次配股價較該公司周三收市價14.74元，折讓約7.19%。富力表示，擬將所得款項淨額償還其境外債務融資，公司已向聯交所申請周五復牌買賣。

根據Wind資料顯示，明年及後年內地發展商將分別有4,067億元人民幣及6,089億元人民幣債務到期。不過，國家發改委七月中旬公布收緊內地房地產企業發債的規定，嚴限房企未來發行境外債券只能用於置換未來一年內到期的中、長期境外債務，增加部分內房股的資金壓力。

高收益內房債供應料縮

不過，近日監管機構略為「鬆手」，中國證監會先後批准首創置業供股及富力發行新H股集資。此外，市場憧憬中央維穩經濟下，未來或有機會減息降準，刺激近月內房股股價急漲，以富力為例，年內股價已累漲約24.49%，故不少內房股均伺機集資。

根據富力中期業績報告顯示，於今年六月底止總借款約1,955億元人民幣，按年增約19.7%，負債比率達219%，而去年同期則為184.1%。

此外，摩根大通債務資本市場中國主管謝桐接受外媒訪問時表示，預期明年中資企業發行美元債數量將回落，並料明年高收益內房債券供應量將由今年的600億美元，縮減至400億美元。

潤置跌2% 藍籌第二差

謝桐解釋，中資企業部分明年到期的債券已提前再融資，加上受宏觀因素影響，企業資本支出及併購融資需求下滑，以及部分中國金融債發行人將轉向在岸市場解決融資需求。

另外，內地傳媒引述消息報道，華潤置地（01109）管理層再傳變動，繼早前唐勇辭去主席等多個職位，並轉任華潤電力（00836）執董兼總裁後，市傳潤置高級副總裁遲峰已辭職，並將加入藍光發展（600466.SH）擔任行政總裁。本報曾向潤置查詢，惟未獲回覆。該公司股價昨跌2.14%，收報36.65元，為第二大跌幅藍籌股。