樓市Bid睇：南豐廣場中層791萬拍出

受買家入市取態觀望影響，近月舉行的多場物業拍賣會反應一般。昨日忠誠拍賣推出多項物業，最終沽出一個將軍澳南豐廣場單位，是次開價740萬元，獲搶高51萬元或6.9%，成交價791萬元。

該單位為第1座中層C室，實用面積607方呎，成交呎價13,031元，而個別銀行對上址估價為847萬元。

有業內人士指出，由於近期整體樓市氣氛淡靜，不少買家對後市表現較觀望，因而影響入市意欲。

而個別單位則以低市價逾一成推出，如旺角麥花臣匯1A座高層B室，實用面積432方呎，下周開價780萬元拍賣，呎價18,056元。相比個別銀行網上估價912萬元，低約132萬元或14%。

此外，部分豪宅單位亦透過此方式出售，元朗爾巒廸維尼亞大道單號洋房，實用面積1,694方呎，連有平台、花園及天台等，開價3,400萬元，呎價20,071元。

至於同區翠逸雅園2期一幢雙號屋，屬法院令物業，單位實用面積1,373方呎，將於明年初再度翻拍，開價調低30萬元，至1,450萬元，呎價10,561元。