地產速報一覽

●根據稅務局資料,十一月份須付各項物業辣招稅成交共1,736宗,按月跌12.8%,涉及稅款銳減46.4%至約13.1億元。當中以須付買家印花稅個案跌幅近60%最明顯,稅額同期少收超過5億元,至約3.6億元,成交量則挫37.8%至184宗。

●本月二手豪宅交投跟隨大市減慢,多個物業僅錄零星個案。消息指出,大埔康樂園一幢實用面積2,579方呎洋房,由銀主以約3,900萬元售出,呎價約1.5萬元。而中半山曉峰閣3痤低層A室則以1,670萬元易手,呎價約2.5萬元。

●世紀21奇豐李仕明表示,大圍瑞峰花園6座低層B室三房單位,實用面積1,521方呎,以2,100萬元連車位獲買家承接,呎價13,807元。上址為原業主於二○○九年以830萬元購入,持貨十年多帳面升值1,270萬元。

●西貢匡湖居錄得一宗長線投資者入市個案,中原陳沛堯表示,該單位為3期A座高層F室,實用面積597方呎,採兩房間隔,連車位以950萬元成交,呎價15,913元。原業主持貨六年,帳面獲利232萬元。

●早年由投資者購入的將軍澳新寶城共約400個單車位,近期陸續出售。消息指出,至今已沽出約20個,每個售價均超過1萬元,部分為1.5萬元,市傳另送律師費。據了解,該批物業為原業主於一七年買入,當時平均每個購入價約1.2萬元。