南生圍申發展3848伙住宅

大部分範圍遭閒置29年

有關文件顯示，該地盤西面靠近博愛醫院，現為「未決定用途」地帶，申請人要求轉作綜合住宅發展區，以地積比率3.182倍，興建16幢最高45層的分層樓宇，涉及3,814個分層戶。同時設有34座洋房，住宅樓面約177.8萬方呎，另設約5.8萬方呎非住宅面積。

該名申請人指出，上述地點現為一幅具發展潛力的平坦土地，惟已閒置二十九年仍未有定案，範圍內大部分土地棄置，或被零碎的寮屋及棕地作業佔據，擬議方案可回應社會對住屋的需求。

九龍灣工廈擬建寫字樓

此外，因應政府重啟工廈活化措施，城規會再接獲工業大廈重建申請。嘉里建設（00683）的九龍灣啟興道7號嘉里危險品倉，要求將地積比率放寬兩成至11.4倍，重建1幢不多於26層高的商廈，包括5層地庫，總樓面約52.7萬方呎。上址曾於一二年獲准重建住宅，提供216伙。