薄扶林靖林破悶局 複式戶售6250萬

貝沙灣獲逾1.1億洽購

中原謝家哲稱，上述單位實用面積2,563方呎，以四房四套間隔，享海景。原業主於○七年以4,800萬元買入，持貨十二年帳面獲利1,450萬元，升幅30%。

至於薄扶林貝沙灣亦醞釀大額個案，消息稱，項目1期實用面積約2,600方呎相連戶，以轉讓公司股權方式獲洽購，作價約1.15億元，呎價約4.4萬元。

隨着樓市逐步回穩，港島半山最近錄得多宗成交。該行梁志昌表示，西區雍景臺1座中層E室，實用面積1,117方呎，間隔為三房包括套房及連多用途房，主人房可望海景，作價2,430萬元，呎價21,755元。

另方面，消息指出，東半山嘉苑B座高層1室獲買家以約3,200萬元承接，以實用面積1,411方呎計，呎價22,679元。

美聯高淑群則稱，北角柏傲山5座低層D室兩房戶，實用面積597方呎，有同區用家鍾情屋苑新簇，並希望趁年底前入市，因此以1,630萬元購入上址，呎價27,303元。該單位一四年底購入價約1,485.4萬元，期內升值近一成。

天璽兩房呎租僅55元

反觀，因現時為豪宅傳統租務淡季，個別業主不惜以低價出租。市場指，九龍站天璽星鑽璽中層兩房戶，因單位已丟空多月，議價後減至約3.5萬元租出，呎租僅55元，較上一份租約為低。