需求疲弱 甲廈跌租十年最傷
本港經濟環境轉壞，甲級寫字樓租金急插。據仲量聯行公布的《香港地產市場觀察》指出，租賃需求疲弱拖累商廈市況，十月份整體甲廈平均呎租約74.3元，按月下跌約1.6%，跌幅為逾十年以來最高。而同期空置率則上升0.2個百分點至5.8%。
中環呎租僅122元
報告顯示，若以地區劃分，中環甲廈租金跌幅為各區最高，較九月份低約2.3%至每方呎122.1元。該行解釋，租金回落主要原因是空置率惡化，該區上月空置率高達3.3%，按月高0.4個百分點，為二○一五年三月以來最高。
期間該區新租賃成交量按月大減49%，令市場出現多達10.11萬方呎的負吸納量情況。其他地區如灣仔及銅鑼灣空置率為4%，按月上漲0.3個百分點。
商業樓面供應充足的九龍區，其空置情況進一步惡化。中原（工商舖）寫字樓部許榮偉表示，受近月社會局勢不穩，以及高鐵西九龍站上蓋商業地有流標疑慮等不利因素影響，導致九龍區甲、乙級寫字樓市場受壓。
九龍灣空置率15%
據該行資料，十月份尖沙咀及佐敦的甲廈空置率為3.62%及9.73%，分別按月升0.18及0.68個百分點。而同期九龍灣空置率更達15.4%，按月大升2.1個百分點，觀塘則為10.93%，較九月多0.26個百分點。