筲箕灣地舖蝕近五成易手

消息透露，上述舖位為該街道雙號街舖，望向大德街方向，面積約435方呎。原業主於二○一二年十一月以約1,330萬元購入，轉手帳面損失約600萬元。該舖現由售賣食材的商戶承租，月租約2.6萬元。

事實上，同一街道另一個單號舖，於上月底亦以510萬元沽出，同樣為蝕售個案，較原業主二○一三年初購入價930萬元，帳面貶值約420萬元或45%。該舖面積約120方呎，門面較窄，由花店以每月1.5萬元租用。

駱克道舖劈七千萬沽

至於持貨多年的核心區舖位業主，也要接受現實，劈價逾三成沽貨。據土地及公司註冊處資料，銅鑼灣駱克道529號地舖，以1.28億元登記易手，新買家公司董事為梁健恩。梁氏與名人鐘錶珠寶老闆同名。

據了解，上述商舖早於去年初推出放售，當時意向價約2億元，不過一直未獲承接，其後多次低叫價。以最新成交價計，較最初意向價低7,200萬元或36%。

該舖面積約1,000方呎，現由藥房以43.8萬元承租，租金回報約4.1厘。原業主早於一九七五年以56萬元購入上址，持貨約四十四年，帳面賺逾1.27億元，期內大幅升值逾227.5倍。