山水盈收280票 超購3.2倍

由於近期新盤市場競爭激烈，發展商開價已較為克制。價單顯示，該盤首批全屬三房大單位，折實平均呎價10,973元，較同區二手樓低約一成，呎價9,900元起，入場費906.8萬元。

駿嶺薈萬呎屋12套房

至於其他全新盤亦蠢蠢欲動，據一手銷售資訊網，建滔地產的沙田九肚新盤駿嶺薈，樓書昨突擊上網。項目提供104伙，洋房實用面積由2,710方呎起，並提供市場罕有逾萬方呎大屋，最大的62號洋房，面積10,727方呎，花園面積5,037方呎，設有12個套房。至於分層住宅單位實用面積由1,588至2,984方呎。

而嘉華國際（00173）位於啟德的嘉峯匯，上周取得預售樓花同意書後隨即發布樓書，原定最快本周開價及開放示範單位，但暫仍未正式公布，料有機會延至下周才發布首張價單。

煥然壹居呎售近二萬

近年同區樓價續升，市區重建局旗下區內煥然壹居破今年悶局，在周三連沽兩伙。當中H2座17樓F室，實用面積554方呎，成交價1,088.1萬元，呎價19,641元，料創項目新高。據銷售安排，該盤當日推售30伙，只供指定重建項目受影響業主認購。

此外，各區貨尾盤繼續加推吸客，新世界發展（00017）旗下元朗瑧頤，推出最後一批共37伙於下周一起發售。