水藍‧天岸劈370萬甩貨

中原林學勤表示，上址原業主向來將單位作收租用途，去年曾叫價1,800萬元放售，單位購入不足十年，帳面升值逾600餘萬元。目前該投資者仍持有同區另外3個住宅。

傲雲峰呎售15414元

市區連租約戶亦「捱沽」。利嘉閣張世傑稱，土瓜灣傲雲峰7座一個低層兩房單位，實用面積519方呎，放盤約三個月，減價70萬元或約8%，終以800萬元連約轉手，呎價約15,414元。料為項目四個多月以來低位。

美聯吳肇基則透露，鰂魚涌太古城北海閣高層F室，實用面積572方呎，八月份連約叫價1,350萬元，但日前以1,180萬元售，較開價低170萬元，呎價約20,629元。

另方面，部分自住業主都低價沽貨。香港置業曾家輝指出，長沙灣昇悅居2座一個低層戶，實用面積489方呎，原業主因急於換樓，減價88萬元，僅以760萬元售出單位，呎價15,542元，低市價至少5%。

利嘉閣劉鵬昌亦指出，馬鞍山新港城D座高層1室三房戶，實用面積490方呎，為自住物業，但原業主於本月初單位辣招期屆滿，便隨即放盤，最新減價60萬元，以760萬元轉手，呎價15,510元。持貨三年僅升值19%。

銀主都看淡後市，忠誠拍賣昨推出馬灣珀麗灣29座低層D室連平台戶，實用面積724方呎，屬銀主盤，開價680萬元，被搶高至790萬元賣出，呎價10,912元，較市價低約7%。