領展可分派收益29億 增7%

半年溢利倒退三成

行政總裁王國龍承認，近月社會示威衝突對業務有影響，有不少設施受到破壞，公司盡快去修復和保持營運，會盡力保障顧客、租戶、員工安全。主席聶雅倫表示，公司會與個別生意受影響租戶傾談協助的方法。

領展期內收益及物業收入淨額按年增8.2%及8.3%，至53.32億元及40.71億元。集團溢利倒退28%至67.17億元，按業績報告顯示，主因是期內源自投資物業公允值變動的溢利較去年同期減少。

另外，截至九月底止，負債比率由去年同期的10.7%，輕微增加至11.9%；物業組合的租用率為96.9%，稍低於去年同期的97.1%。整體物業組合的續租租金調整率按年下跌4.4個百分點至18.1%，王國龍認為表現仍然理想。

同期租戶的零售收益總額按年增加8.9%。聶雅倫表示，儘管期內市況欠佳，但受惠於日用品等零售為主資產組合，並且物業鄰近屋邨，有可觀客源及良好的交通網絡，抗逆力佳。惟公司沒有提供示威活動起七至九月的商戶零售數字。

每手拆細 明年實施

另外，公司宣布，將每手買賣單位由500個基金單位更改為100個基金單位，二○二○年一月二日起生效。王氏補充，有關的做法，希望可以讓更多散戶參與公司基金單位的買賣，而現時散戶股東佔比約為三成。

摩根大通發表研究報告，認為領展業績符預期，其每基金單位市帳值預料高達90.6元，可以繼續為股東提供價值，維持投資評級為「增持」，目標價99.9元。領展股價昨日收跌1.4%，報81.1元。