信德五個月賣平35%
十月份上環物業信德中心有單位以呎價2.5萬元易手,較六月份做價低出35%。而其他區域同樣難逃跌勢,金鐘區平均呎價為33,548元,較九月回落2.3%。而尖沙咀及東九龍的呎價分別為14,710元及13,544元,按月跌1.4%及0.4%。
美聯工商舖營運總監翁鴻祥認為,商廈市場表現低迷多時,直至上月部分業主終於接受現實,大幅減價三至四成沽貨,導致市場低市價成交湧現。
據該行資料研究部數據顯示,過去二十年,當失業率上升約兩個百分點,本港整體寫字樓租金跌幅可達兩成。意味着若局勢持續動盪,以及本港經濟仍未有起色,租金將會有大幅調整,並且預示售價稍後時間亦會跟隨急挫。