青衣二手癲 藍澄灣幾日貴53萬

中原葉健聰透露，本月該屋苑錄4宗買賣，佔3宗為兩房戶。而上述單位，為6座高層F室市景單位，實用面積488方呎，以653萬元售出，為同類戶型的近月新高價，呎價約13,381元。

居屋青盛苑585萬破頂

他指出，該屋苑兩房單位本月初做價，最低才由600萬元起，但是次樓價極速彈升約8.8%。同一天，亦有另一個面積相同的5座高層C室，以623萬元售出，呎價約12,766元。

利嘉閣彭錦添補充，全區於九月同期只錄3宗交投，但近月新盤向隅客回流二手市，刺激成交量。除藍澄灣之外，盈翠半島及曉峰園各錄兩宗成交。

區內已補價自由市場居屋，更錄破頂個案。市場消息透露，青盛苑一個中層單位，實用面積490方呎，剛以項目歷來最高價585萬元易手，成交實用呎價11,939元。有代理表示，同類單位放盤向來少有，因此獲買家以高價承接。

海福花園呎售15892元

新界東大圍的居屋呎價都追平高位。市場消息稱，海福花園3座一個中層F室單位，剛售650萬元，以實用面積409方呎計，呎價15,892元。

據了解，該盤同面積單位九月時成交價及呎價相同，呎價為該區最高。