夾屋芊紅居636萬獲承接

交投一向疏落的二手夾屋,近日亦受惠整體入市意欲上升,接連錄得買賣。葵涌夾屋芊紅居2座低層E室,放盤約五日,原開價668萬元,終以636.5萬元連補價售出,呎價15,012元。

中原許偉業表示,該單位實用面積424方呎,由於原業主需要移民,沽貨意欲較明顯,因此願減價逾31萬元售,而買家為同區人士。據了解,上址一手購入價為187.2萬元,扣除補價後,料現時利潤不俗。

同屬夾屋的將軍澳旭輝臺剛有三房戶以750萬元連補價沽出,世紀21物業(將軍澳)魏仕良表示,該單位為1座中層G室,實用面積611方呎,去年三月叫價795萬元放售,累減45萬元後易手,呎價12,275元。

錦禧苑做價首破500萬

至於未補價第二市場資助房屋近日更連番錄得破頂價成交。美聯陳少鴻表示,馬鞍山居屋錦禧苑A座中層2室三房戶,實用面積645方呎,業主早前意向價約550萬元,剛僅降價4萬元,即獲買家以546萬元購入。不單為屋苑做價首破「五球」,呎價8,465元同樣創項目新高。

此外,公屋亦錄理想價買賣,市場消息透露,青衣長安邨安湄樓中層12室,實用面積529方呎,屬罕有大面積放盤,近日以420萬元未補價售出,創同類物業全區第二市場新高,呎價7,940元。