廣源邨綠表每呎$7336

愉翠苑零議價490萬沽

萬方地產葉搏麟表示，剛易手的廣松樓高層18室，實用面積443方呎，原開價328萬元，只微減3萬元即以理想價售出。而原業主於二○○一年中以20萬元入市，現帳面獲利305萬元，升值約15.3倍。

事實上，今年未補價公屋交投保持活躍，中原指出，單是首八個月暫已錄455宗個案，只差14宗即可超越一八年全年水平。而目前錄得金額達12.14億元，剛較去年多出0.1%，創二○○○年有紀錄以來新高。

至於二手居屋最近交投亦略增，世紀21奇豐胡佩碧表示，沙田愉翠苑H座低層01室兩房戶，實用面積510方呎，獲綠表買家於第二市場以零議價490萬元購入，呎價9,608元。據了解，原業主於○七年以114萬元買入，持貨逾十二年帳面獲利376萬元。

兆邦苑微減7萬獲承接

而屯門居屋兆邦苑有單位微減7萬元，獲區內人士於已補價自由市場以491萬元承接。祥益表示，上址中層3室，實用面積566方呎，成交呎價8,675元。買家鍾情該區配套完善，加上單位內籠寬敞，因而決定購入自用。