逾千萬元住宅買賣少近四成

市民換樓意欲疲弱，以致逾千萬元成交減慢。九月份截至二十七日共錄278宗該類價位的二手住宅買賣註冊量，較八月同期的442宗減少約37.1%，料全月錄不足300宗，屆時不單連跌四個月，兼創今年新低。

香港置業李志成表示，以三大區域分析，期內註冊量全面下挫，當中港島區錄107宗，涉及總值約23.53億元，按月分別銳減約43.1%與44.9%，表現最遜色。而新界與九龍區則分別錄80宗與91宗，跌幅約33.9%與31.6%。

而不少業主為加快套現，亦願意減價沽貨。中原陳凱超表示，西灣河嘉亨灣5座中高層A室，實用面積685方呎，屬三房包括套房設計，向北及享海景。上址原叫價1,700萬元，議價後以1,688萬元易手，呎價24,642元，十二年升值1.4倍。

該行胡耀祖指出，馬鞍山銀湖‧天峰6座中層D室，實用面積919方呎，以套三房連多用途房間隔，累減逾300萬元後，獲買家以1,300萬元承接，呎價14,146元。