樓市Bid睇：美孚每呎叫價萬元推拍

上述單位屬於一期，於一九六八年入伙，樓齡約五十一年，據個別銀行網上初步估價為940萬元。該座一個同類低層D室，今年三月以898萬元登記售出，呎價12,720元。

文昌樓低層戶嗌480萬

而油麻地窩打老道1R號金堂大廈，則有兩個新裝修單位拍賣。項目位置鄰近果欄及港鐵站，於一九六五年入伙，樓齡約五十四年，是次推出的低層1及2室，實用面積分別647與640方呎，開價為647萬與640萬元，呎價同為1萬元。該物業今年錄得近20宗買賣個案，部分低層戶成交實用呎價約1.2萬至1.3萬元。

該區樓齡約四十九年的文蔚街30號文昌樓，一個低層30室同日亦推出拍賣，單位實用面積565方呎，現時連有租約，月租總收入為2.16萬元。上址開價480萬元，每方呎8,496元。