新世界捐300萬呎農地

公司亦公布，截至本年六月底止的財政年度，股東應佔溢利181.6億元，按年跌22.18%，每股基本盈利1.78元，派末期息每股37仙。

三幅地皮1元租予社企

集團執行副主席鄭志剛昨日在公開場合未有透露所捐農地的總值，但表明如政府有機制用農地改善住屋情況，集團願意配合。

若以地政總署最新收回農地特惠補償每方呎1,124元計算，該批捐出的農地價值共約34億元。

鄭氏否認捐地與市傳政府會引用《土地回收條例》徵收農地有關，稱該條例至今未有明確細節，不知會否因而加快審批農地轉用途。集團去年已與社企合作去提供創意房屋，「只係今次加碼去做」，冀協助紓緩社會房屋問題。他又指，為避免利益輸送，所捐出的農地附近都不會涉及集團的樓盤。

據了解，集團以象徵式1元把上述三幅地皮租予社企「要有光」，租期28年。該社企創辦人兼行政總裁余偉業表示，獲捐的農地需要申請改劃用途才能建屋居住，他預計可獲政府審批。據他了解，發展成本約數千萬元，新世界會考慮負責部分成本。光村主要服務對象為有兒童的在職家庭，需要透過社工網絡去甄選，租金會遠低於市價但沒有劃一，而是按住戶的收入和支出而釐定。

余氏續稱，發展商捐地是好事，能釋放大量閒置土地建屋，但過程中需配合周邊社區環境。

對於有大型華資地產商率先捐出農地，長江實業（01113）回應稱，農地作房屋發展完成需時，可能較長時間才能讓有需要人士受惠，但集團會就這方面作出研究。

樓價料錄高單位數跌幅

恒基地產（00012）表示，集團過往曾捐地興建安老院舍、青年宿舍及提供單位作過渡用的房屋。集團樂意與政府磋商，積極協助增加房屋供應，照顧不同階層的需要。

另外，主席鄭家純於業績內預期，香港經濟第三季度的下行壓力加重，近期的社會事件，亦加深經濟負面情緒。鄭志剛則預測，未來樓價會有高單位數的跌幅；集團將積極出售非核心業務，來鞏固財務狀況，未來幾年可套現的相關業務達200億元。