二手樓價下挫，市區住宅再錄「四球」或以下買賣。牛頭角單幢樓永明樓低層D室兩房戶，剛以390萬元沽，以實用面積333方呎計，呎價11,712元。原業主持貨四十七年，單位升值96.5倍。
利嘉閣鮑允中稱，該單位於上月以400萬元放盤，因可承做九成樓按，買家獲減10萬元即入市。據悉，市場現剩兩個放盤，分別嗌約458萬與520萬元。
而長沙灣元州街的南廬大廈亦錄同類價位成交，中原溫志聰透露，該盤高層A室，實用面積292方呎，原則兩房，現已改為一房間隔。上址最初開價440萬元，放盤不足十天，以400萬元易手，呎價13,699元。
他續指出，新買家為外區首置人士，鍾情物業鄰近港鐵站，加上減價後可以最高按揭成數買樓，故決定購入作新居。而單位原業主於一一年以180萬元購入，持貨八年帳面獲利220萬元，升值1.2倍。
此外，以價細取勝的屯門萬寶大廈連錄買賣。中原李梅芬稱，一個中高層E室，原則兩房間隔，七月開價410萬元放售，剛減至約365萬元沽，呎價14,258元。據悉，原業主於一四年入市，帳賺約141萬元。