海典灣呎租37元新紀錄

美聯梁榮貴表示，上述單位為2座中層B室，實用面積783方呎，以三房包括套房及連工人套房設計，享全海景，業主放租約半個月，獲區內家庭客承租。

屯門凱德每月$8500租出

近月入伙的沙田珀玥，連錄租務個案。中原周偉航表示，該盤中層G室一房戶，實用面積296方呎。有租客鍾情單位樓齡新，以1.65萬元承租，呎租55.7元。若以業主去年購入價667萬元計，回報率約3厘。

不少新界區細價租盤承接力亦不俗，祥益林偉光表示，屯門凱德花園1座高層E室，有區內人士見業主願減300元，故以8,500元即睇即租。上址實用面積312方呎，呎租27.2元。

該行謝利官則表示，天水圍栢慧豪園3座中層H室，實用面積494方呎，以兩房間隔，獲外區人士以1.28萬元租入，呎租25.9元。據了解，租客有感屋苑鄰近家人居住地方，方便照應，因而決定承租。若以同類單位銀行估價約543萬元計算，回報率約2.8厘。