啟岸20伙沽清即日套逾億元

樓市氣氛略見回穩,各區樓盤承接力加快。恒基地產(00012)的紅磡啟岸昨加推20伙發售,全數料即日獲得認購,套現超過1億元,平均呎價逾2.2萬元。

該盤上周盡推最後41伙的價單,並發出新銷售安排,推出一批開放式及一房戶。單位實用面積介乎192至272方呎,扣除最高8%折扣後,折實呎價約20,957至24,456元,售價約414.3萬至650.5萬元。據悉,樓盤至今累售約512伙,佔單位總數約93%,套現逾30億元。

OMA OMA特色戶呎價13771

至於新界區新盤銷情亦不俗。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示,屯門OMA OMA過去兩日共售出22伙。而當中昨以招標形式賣出的單位,全屬5樓連平台特色戶,實用面積由407至420方呎,全為兩房間隔,成交金額由547.8萬至578.4萬元,平均呎價13,537元。

其中最高成交呎價13,771元,為第1A座5樓H室,實用面積420方呎,連170方呎平台。項目至今累售267伙,套現近14.9億元。

一手豪宅物業市場再錄大額成交。佳明集團控股(01271)旗下何文田明寓,昨天沽出9樓及10樓複式B單位,實用面積2,718方呎,成交價超過1.08億元,呎價40,029元。

而華懋集團的九龍塘雲門,昨亦售出2座3樓A室,實用面積1,464方呎,以4,830萬元賣出,呎價32,992元。新世界發展(00017)位於北角的柏蔚山,以1,417.6萬元售出3座6樓C室一房戶,以實用面積519方呎計,呎價27,314元。項目一房單位僅餘最後2伙待售,全盤至今累沽562伙,套現近133億元。