綠置居景泰苑兩年貴逾倍
未補價第二市場資助房屋罕現辣招盤成交，全港首個綠表置居計劃項目新蒲崗景泰苑，剛有一個中層12室，減價至348萬元易手，原業主持貨逾兩年，單位期內漲價約180萬元或近1.1倍。即使原業主須付10%額外印花稅，料仍有理想利潤。
美聯鄭桂鈺表示，上址實用面積293方呎，屬一房間隔，約半個月前開價380萬元放售，最終累降32萬元或8.4%後售出，現時呎價11,877元。原業主於一七年以168.1萬元購入，由於已購入荃灣區新盤，故願意減價出貨。該屋苑目前只餘下一個放盤，屬實用面積198方呎單位，開價289萬元，意向呎價14,596元。
東涌裕東苑呎售9057
另外，鰂魚涌居屋康山花園錄本月首宗買賣，消息稱，1座高層G室三房戶，於未補價市場以708萬元易手，呎價11,959元。據了解，同面積低層戶五月時售價約743萬元。
儘管東涌私人住宅近期樓價急挫，但居屋價格卻相對硬淨。中原林溢斌表示，裕東苑A座高層5室兩房戶，於未補價第二市場叫價505萬元，最終減至480萬元成交，共減25萬元或5%。以實用面積530方呎計，呎價9,057元創項目新指標。原業主於九七年以一手價約79萬元入市，期內升值401萬元或5.1倍。
已補價自由市場亦錄理想價個案，市場消息稱，青衣青華苑B座高層5室，成交價455萬元，以實用面積338方呎計，呎價13,462元創項目新高。