九肚山峰屋月租23萬新高

中原梁廣成表示，該洋房實用面積4,162方呎，成交實用呎租56.5元。據了解，上址業主向發展商購入多於一伙，是次單位享合理回報。

至於分層住宅，租賃交投亦保持活躍。中原伍耀祖表示，栢慧豪園1座中層A室，實用面積597方呎，以三房包括套房間隔，成交月租1.55萬元，呎租26元。該屋苑連同栢慧豪廷上月共錄約20宗同類個案，平均實用呎租約25元。

海璇匯每呎88元租出

該行王勤學則稱，住屋需求殷切，帶動中小型單位租務承接力強勁。元朗尚悅‧方中層A室一房戶，實用面積310方呎，獲區內分支家庭以1.14萬元承租，呎租36.7元。上址為業主於一七年以491萬元購入，回報率約2.8厘。

此外，筲箕灣香島錄得一宗連平台特色戶個案，美聯佘錦驊稱，該單位為1座低層兩房戶，實用面積670方呎。有外區人士以約2.6萬元承租，呎租38.8元。

而服務式住宅租金表現更理想，香港置業王俊安指，北角海璇匯中低層F室，屬一房間隔，實用面積361方呎，獲以3.183萬元承租，呎租88.2元。