美股周一休市,但中美貿易談判未見起色,港股又豈會有運行?另外,本來市場預期美國進入減息周期,業務穩定又有息派的REITs理應有運行,但連原本最旺市的領展房產基金(00823)近期都要級級落,就知道今期都係少做少錯。
事實上,環球面對經濟下行風險愈來愈大,就算領展過去業務穩定,收入及盈利表現大多數優於預期,但未來仍然存在變數,一來集團以翻新再提升資產吸引力,再高價賣出物業的黃金年代已屆尾聲,未來盈利前景存變數;二來本地地產股受政治事件影響,領展難免要面對重估壓力。
走勢上,領展早前失守多條主要平均線,昨雖逆市升0.3%報96.45元,但其實現時只餘下250日線85.5元可以一守,後市若不幸跌穿則跌勢將會加劇,故不建議博反彈,有貨在手者更應吼位減磅或全數清貨。
帥哥