東環四年僅升值9%

不少業主近期選擇減價止賺離場，美聯吳惠斌稱，上述單位六月初開價780萬元，七月減至750萬元，依然未錄成交。市況續回調下終再減60萬元後沽出，以實用面積556方呎計，呎價約12,410元。他續稱，東涌區八月只錄28宗買賣，除非低市價10至15%放盤，否則難吸引買家。

曉悅一房598萬獲承接

市場指，東環5A座低層1室三房戶，獲買家以770萬元購入，呎價僅12,012元，屬同類單位今年低位。據悉，上址樓層較低，受質素影響，故業主願以吸引價出貨。

至於交投不多的長沙灣曉悅，近期有一房單位以598萬元易手，單位五年只升值12%。中原吳家俊表示，剛售出的高層A室，實用面積315方呎，以598萬元成交，呎價18,984元。