地產速報一覽

●優質豪宅不乏買家承接,市場指出,九龍站天璽天鑽璽高層A室,實用面積1,443方呎,以約9,600萬元售出,呎價約6.6萬元。而由一業主持有的港島南區淺水灣道56號兩個單位,獲買家以約2.7億元洽購。

●西區縉城峰近期連錄買賣,利嘉閣何詠詩透露,該盤2座中高層A室海景戶,實用面積872方呎,為三房包括一套房及連工人套房間隔。上址叫價2,480萬元,放盤一星期後,累減100萬元或4%,以2,380萬元易手,呎價27,294元。原業主持貨八年,帳面獲利約277.7萬元。

●長沙灣泓景臺錄本月首宗成交,香港置業胡耀才表示,剛易手的1座極高層H室,以兩房間隔,向東南望開揚市景,實用面積506方呎,放盤約一個月,議價後減約95萬元,以880萬元轉售,呎價17,391元。

●將軍澳SAVANNAH再錄辣招鬆綁個案,美聯林志堅表示,屋苑3B座中層E室,實用面積330方呎,屬一房間隔。上址七月曾以760萬元放盤,礙於市況變化,業主先後多次降價,最終經商議後以600萬元成交,呎價18,182元,三年升值約196.8萬元或49%。

●香港置業王俊安表示,北角海璇2座中層A室,屬四房雙套間隔,實用面積1,599方呎。業主以約12.8萬元放租3個月,議價後減8,000元,獲公司客以12萬元承租,呎租75元。若以業主去年一月購入價約9,513萬元計,回報率約1.5厘。

●尖沙咀名鑄錄得一宗大額租務個案,美聯陳景德稱,項目一個極高層複式戶,實用面積1,974方呎,以三個套房設計,內地人士以18萬元承租,呎租91.2元。