預約睇樓連縮3周

美聯住宅部行政總裁布少明表示，新盤熱賣搶客，加上本周將軍澳有全新項目開放示範單位及收票，料續成為市場焦點。而近期部分二手業主雖已接受現實減價，但與買家期望減幅有差距，故成交量仍維持低位，預計短期內樓價有下調壓力。

第一城議價幅度達10%

三大分區中，以新界區預約睇樓量減幅較明顯，按周跌約7%至159組。該公司黃錦瀚表示，沙田第一城期內僅35組預約，挫約兩成，個別業主已有一成議價空間。

九龍區預約睇樓則微升5.9%至108組，當中荔枝角美孚新邨升20%至約30組，主因該屋苑受利淡因素影響，業主紛紛將議價空間擴大，帶動部分準買家出動搵筍盤。

紅磡黃埔花園亦有業主減價沽貨，消息指該盤7期2座高層A室，實用面積778方呎，減80萬元後，售1,600萬元，呎價20,566元。

業主叫價不再堅持，部分屋苑交投略增，西九四小龍本月暫錄7宗成交，泓景臺佔4宗，平均實用呎價19,035元。中原歐陽振邦指，屋苑3座高層B室，實用面積676方呎，三房包括套房間隔，售1,335萬元，呎價19,749元，十七年升值逾3.3倍。