MARINI首推130伙 一房單位520萬入場
相隔半個多月，再有全新住宅項目開價。會德豐地產將軍澳日出康城MARINI，昨公布首張價單130伙，折實平均呎價14,997元，一房戶折實入場費519.9萬元，最快下周開售。該公司主席梁志堅表示，項目定價較同區GRAND MONTARA最後一批單位，低約7至8%。
梁氏形容該盤價格是「開心置業價」，視乎市況加推單位，並對銷情有信心。該公司市務助理總經理陳惠慈則指出，首批單位實用面積370至770方呎，逾九成為一房及兩房戶，另設三房及特色單位，逾26%單位享海景。扣除最高21.5%總折扣後，最高售價1,206.1萬元，呎價介乎13,794至16,232元，今日起開放示範單位予公眾及收票。
較同系GRAND MONTARA開價貴7%
資料顯示，區內對上一個開價新盤，為同系的GRAND MONTARA，六月公布首張價單101伙，折實平均呎價13,999元，依此計算，MARINI首批平均呎價，較其高約7%。而同區二手呎價介乎1.2萬至1.4萬元。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱，該盤定價已考慮近日政治事件及貿易戰，預期發展商會一次過推出全數單位，在開售時會「一Q清枱」。美聯物業住宅部行政總裁布少明預算，樓盤入伙後，租金回報約3至3.5厘。
另方面，億京發展的荃灣映日灣昨截止認購，市場料共錄逾8,800張入票，並於明日以價單形式發售216伙。