星展憂港股見16800 樓價冧三成

星展銀行香港及中國內地股票策略師林子津就香港經濟作出三大情境預測，當中若最壞情況，即示威衝突暴力再升級，估計香港今年經濟收縮3.8至5.9%，明年住宅樓價將較高位插兩至三成，恒指今年內或跌到16,800點至21,600點。換言之，恒指最悲觀有機會跌9,491點。

不過，他傾向示威活動會因失去公眾支持而於今年十月一日前消散。在此基本情境下，恒指年底目標為26,050點，經濟會在第四季開始反彈，全年GDP（本地生產總值）零增長，住宅樓價年底較現時跌3%。

而另一個情境則是，示威活動等社會衝突持續到年底，這情況下恒指年底將跌至24,400點，本港今年GDP將收縮2.5%，住宅樓價明年會跌一成半。

他強調，香港的示威對股市的影響較中美貿易戰低，料中美兩國於明年美國總統大選前會「傾掂數」，認為雙方達成共識對美國總統特朗普的選情有幫助。他又指，香港的情況為貿易戰「加多個籌碼」，但並非兩國談判核心。

在現市況下，林氏認為投資者可入手香港地產股或銀行股，他形容這些藍籌股現時「頗為吸引」。

至於板塊方面，他看好有結構性增長及不受貿易戰影響的餐飲、中國教育及物業管理，但看淡科技硬件及非消費必需品，他認為這些行業表現不穩定，呈下滑的趨勢。