向世界錢進:奧克蘭樓價逾四百萬 稱冠全國

新西蘭土地資源豐富,居住空間較廣,不難想像樓價比香港低水。根據新西蘭房地產協會的數據,一八年新西蘭房價中位數為56萬紐元(約282萬港元),按年升1.5%,一七年則按年上漲6.28%,一六年按年升13.85%,可見當地樓價開始降溫,去年樓價增速為7年來最低水平。

按不同地區樓價來看,以奧克蘭樓價較高。奧克蘭房屋平均價格為86.2萬紐元(約435萬港元),榮登全國最貴的地區。整體而言,從○一至○七年,新西蘭房價漲幅就逾1倍。

紐國經濟穩定增長

鑑於當地房價被海外投資者炒起,去年該國國會已通過「海外投資修正案」,限制海外買家購入物業,如未經海外投資辦公室許可,非居民或非公民不得購買房屋。

另方面,當地經濟維持穩定增長,據國際貨幣基金組織的數據顯示,去年新西蘭經濟增長超過3%,一七年增長3%,一六年增長4.1%,一五年增長4.2%,而一四年則增長3.2%。該機構預計二○年為3.1%。