專家點評:內地消費股中長線值博

港股在周初,經歷一個大幅跌浪,在周五的時候幸好收復失地,短線有機會回復穩定,但如果政治問題不能得到解決,資金會繼續流走,估值還有下調空間,所以現時只宜短炒。

港寫字樓租務勢受衝擊

在整個七至八月的跌浪,MSCI香港的跌幅尤其巨大,其中又以銀行和地產的跌幅最勁,要數最受影響的板塊當然是本地地產股,香港作為中西文化的交匯點,外資選擇香港作為進入中國的跳板,中資也會將香港作為國際業務的基地。政治衝擊下,當企業租約到期時,必定會重新審視營商環境,一兩年內的租金和空置率未必受到影響,但如果情況沒有得到妥善處理,下期租約無論是租金升幅還是續租比率都有可能大跌,寫字樓市場的影響會是深遠的。

另一邊廂,多國已經對香港發出旅遊警示,零售市道相信會出現斷崖式下跌,零售商場收租股的收入前景,也不能看得太好。

如果要數強勢板塊,目前最強的一定是中國消費股,在整個跌浪當中, A股抗跌力本身已經比港股為佳,其中又以消費股表現強勁,部分白酒股甚至屢創新高,就連香港的啤酒股,也都可以跑贏大市挑戰高位。所以在選股之上,如果要多花心機,一定是選不受影響的中資消費股最為值博。

當然,偶爾會有例如澳優乳業(01717)的股份,受到沽空機構狙擊,股價大幅波動,但從中長線來看,只要分散注碼,風險不會太高,況且其他乳業公司,今次未有跟跌,可以證明只要合理分散注碼,中長線仍然一個值博策略。

頂石盛豐資本董事 盧志威(作者為註冊持牌人士,並沒有持有上述股票)