地產速報一覽

●各區租務市場交投活躍。美聯何靜波表示,西南九龍匯璽II入伙至今,已錄約140宗租賃成交,其中3B座中低層G室,實用面積272方呎,開放式設計,獲外區客以每月1.6萬元承租,呎租約58.8元。祥益黃慶德稱,屯門(隻隻)寓北翼中層B室開放式戶,實用面積264方呎,獲租客以每月1.1萬元短租三個半月,呎租41.7元。

●學生租賃需求仍殷切。中原葉桂源透露,屯門聚康山莊5座高層E室,實用面積428方呎,兩房間隔,原以1.4萬元放租,獲3名嶺南大學內地生以1.35萬元合租,呎租約31.5元。

●中原伍錦基指出,將軍澳東港城7座高層G室,實用面積463方呎,享銀線灣海景,以795萬元沽出,呎價17,171元,創屋苑同類兩房戶呎價新高。

●天水圍嘉湖山莊連錄車位蝕讓個案。祥益林家倫透露,屋苑美湖居一個單號車位,原業主放盤不足一星期,由125萬元減至119萬元售出,市值月租約2,700元。原業主於本年四月以約128萬元購入,帳面連其他使費料蝕約10萬元。