十大屋苑兩日6成交

大型新盤開售熱銷，帶動二手市氣氛好轉。中原表示，十大屋苑剛過去周六、日共錄6宗買賣，按周上升50%，其中以鴨脷洲海怡半島佔3宗佔最多，但仍有7個項目「捧蛋」。

該公司盧鏡豪稱，業主願意減價，幅度至少有5%，海怡半島開始錄得二手買賣。其中20座中層E室套三房單位，開價1,120萬元，開盤不足一個月，剛減至1,055萬元轉售，實用面積633方呎計，呎價16,667元。同類單位對上做價普遍逾1,100萬元。

至於九龍指標紅磡黃埔花園，有投資者近日沽清手持四個單位，料套現至少逾2,800萬元。區內代理透露，該原業主上周先沽出兩個兩房戶，每間售價約700萬元。日前再將僅餘的2期3座中層戶及10座中層單位，分別以約700萬元售出，均較開價低約10%，呎價約1.8萬元。

另方面，受惠荃灣映日灣上周六開售354伙即日沽清帶動，過去兩天全港新盤共錄得超過360伙交易，按周急升超過35倍。據悉，該盤最快日內將會加推單位應市，有機會周內進行新一輪銷售。