偉華樓王做價跌返去年

細價屋苑部分出現「跳價」式回落。沙田偉華中心2座高層河景樓王，實用面積358方呎，放盤不足一個月，累減105萬元，僅售555萬元，較同類高位跌逾17%，呎價15,503元，重回去年初水平。

美聯陳國良表示，上址於七月底叫價660萬元放售，原業主見近日雖然有人睇樓，但沒有人還價，早前已經連續減兩口價至600萬元，最終獲同區睇樓多時的租客洽購，議價後再減45萬元沽出，相較個別銀行的估價低超過百萬元。

粉嶺名都特色戶都要劈價。該行黃嘉明指出，該盤6座連天台單位，實用面積399方呎，開價600萬元，減至515萬元獲新盤向隅客購入，呎價12,907元。與今年五月同類高位售585萬元相比，是次跌價約12%。

屯門屋苑減幅更大。祥益林英傑稱，南浪海灣2座中層C室，實用面積540方呎，年初至今累減140萬元，獲上車客以610萬元承接，呎價11,296元，低市價至少5%。

而牛頭角淘大花園業主移民心急沽貨。利嘉閣鮑允中透露，屋苑I座中層8室，本月開價638萬元放盤，終降價至600萬元售出，呎價15,873元。