六也別墅劈402萬甩貨

近兩月局勢不穩，業主叫價回軟。鮮聞買賣的跑馬地六也別墅，有業主趁持貨滿三年，經議價後減402萬元，終以4,998萬元售出單位，以實用面積2,471方呎計，呎價20,227元。

利嘉閣劉玉麟指，上述售出單位為四房間隔包括套房，外望開揚景觀，業主原開價5,400萬元，議價約7%後沽出。

消息稱，何文田皓畋一個中層實用面積568方呎單位，內地業主於一七年購入收租，市傳近期以1,250萬元沽，呎價約2.2萬元。是次成交帳面貶值約40萬元，若計及購入時已付三成稅項及轉手額外印花稅等使費，成本已逾500萬元。

另外，九龍站屋苑八月至今僅錄零星買賣。消息指出，擎天半島5座低層戶，實用面積849方呎，獲買家以約2,200萬元購入，呎價25,913元。

至於沙田嘉御山亦有單位減價52萬元後沽，世紀21奇豐周淑萍稱，剛售出的1座高層C室，實用面積1,380方呎，屬三房包括套房及連工人房間隔。單位原叫價2,450萬元，議價後以2,398萬元連車位成交，呎價17,377元。