海桃灣三房戶每呎租金近$50

美聯周錦輝表示，該單位為1座中層D室，實用面積578方呎，望市區景。租客於區內上班，由於鍾情屋苑鄰近港鐵奧運站，生活配套方便，故決定承租。

匯璽上月錄百宗租務

而西南九龍匯璽各期物業上月錄約100宗租務個案，本月市況持續。該行潘鎮煒表示，項目II期3B座中高層K室，實用面積378方呎，屬一房間隔，景觀開揚，獲區內人士以兩萬元承租，呎租52.9元。若以業主一七年購入價808萬元計，回報率約3厘。

鄰近的長沙灣區，部分屋苑在租務旺季下，盤源快速獲承接。香港置業胡耀才表示，宇晴軒1座中層D室兩房戶，向北望開揚遠景，實用面積451方呎，以1.9萬元放租僅七天，即吸引區內一對夫婦議價，終以1.8萬元租出，呎租39.9元。

形薈539呎 月租2.6萬

此外，筲箕灣形薈連月租務表現亦理想，Q房網陳諺東表示，屋苑2座低層A室，實用面積539方呎，間隔為兩房，望市景及山景。有外區人士心儀物業全新，設有會所，故以2.6萬元租入，呎租約48.2元。按單位一七年的購入價1,180.9萬元計算，回報率約2.6厘。