寶翠園銀主盤二千七萬獲承接

儘管整體市況續受不利消息困擾，但個別優質戶仍不乏買家追捧。西區寶翠園一個高層享維港海景戶，上月下旬才由銀主叫價2,500萬元放售，由於同類放盤不多，有買家為購心頭好單位，終以2,700萬元購入，呎價29,834元。

中原黃新利透露，上址為6座高層A室，實用面積905方呎，以三房包括套房設計。該單位○一年購入價逾666萬元，反映十八年升值約3倍。

市場近期接連有豪宅銀主盤售出，如中半山君珀一個特色戶，實用面積逾2,700方呎，以約1.65億元轉售，呎價約6萬元。相比一二年購入價低出約2,300萬元或約12%。

至於北角港濤軒剛錄本月首宗買賣，成交實用呎價33,503元更創項目新指標。利嘉閣梁澄江透露，剛售出的高層C室，實用面積985方呎，為四房包括套房及連工人房設計，享海景，作價3,300萬元。據了解，原業主於○九年以約1,623.5萬元買入，持貨至今十年帳面獲利約1,676.5萬元。

而跑馬地區近期亦接連錄得二手成交，個案以3,000萬元以下單位為主。消息指出，比華利山E座低層1室，實用面積1,070方呎，獲買家以約2,750萬元連車位承接，呎價25,701元。

洋房同樣錄得理想價個案，美聯雷惠德表示，外區首置人士斥資1,840萬元購入元朗加州花園牡丹徑雙號屋，上址實用面積1,372方呎，位處單邊，並附設超過一千呎的大花園，呎價13,411元。上址一四年購入價約1,175萬元，原業主持貨近五年，帳面賺約665萬元。