荃灣舖6900萬沽 9年賺兩倍
零售市道前景存隱憂，部分業主在利潤不俗下先行套現。以米線打響名堂、於一七年將食肆「譚仔」售予日本財團的譚氏家族成員，以6,900萬元售出荃灣路德圍14至18號德仁樓地下A舖，持貨約九年，帳面賺近兩倍，約4,560萬元。
據土地及公司註冊處資料，上址原業主為聯盈置業有限公司，於一○年以2,340萬元入市。而該公司董事包括人稱「五哥」的譚澤均、邱美鳳、譚艷萍及周志明。據了解，上述舖位面積約1,200方呎，成交呎價約5.75萬元。
葵涌廣場蝕三成轉手
此外，宗教團體以2,750萬元沽出大埔瑞安街13號至15號地下A及B號舖連閣樓，該舖面積約3,500方呎，呎價約7,857元。該團體於○三年底購入，當時成交價318萬元，持貨約十六年帳賺約2,432萬元或7.64倍。而該舖新買家為國際獅子會腎病教育中心及研究基金。
民生地區街舖錄可觀升幅，惟商場舖位仍錄蝕讓買賣個案。葵涌廣場3樓單號面積約100方呎舖，以295萬元登記易手，呎價約29,500元。原業主於一三年九月以420萬元購入上址，買入近六年，帳面貶值約125萬元或29.8%。而旺角先達廣場1樓單號舖亦以130萬元沽出，較九七年購入價215萬元，帳面貶值約85萬元或約40%。