地產速報一覽

●長情業主出貨套現,利嘉閣表示,大坑高景大廈高層C室,實用面積567方呎,採兩房連工人套房間隔,連車位售1,158萬元,呎價20,423元。原業主早於七一年以約6.2萬元購入上址,單位四十八年升值近186倍。屋苑現時有3個放盤,叫價1,200萬元起。

●世紀21奇豐蔡蓓表示,馬鞍山海栢花園4座高層A室三房單位,實用面積520方呎,原開價998萬元,減價180萬或18%,終以818萬元易手,呎價15,731元。原業主於一○年以360萬元購入上址,期內升值近1.3倍。

●再有豪宅銀主盤減價。據環亞拍賣資料,下月推出的何文田天鑄2期1座低層戶開價5,000萬元,較本月中拍賣開價5,300萬元降300萬元或近6%。上址五月曾於二手市放售,當時叫價5,600萬元。

●車位租金穩升。中原指,天水圍嘉湖山莊麗湖居一個雙號同類物業近日以2,800元租出,以業主九七年購入價48萬元,回報約7厘。

●屯門有巨舖放售,美聯旺舖稱,井財街15號金銘大廈地下20號舖及一樓全層,地舖面積約1,600方呎,一樓舖位全層面積約1.6萬方呎,意向價約1.98億元。

●中原指出,七月份整體樓宇買賣合約登記暫錄4,860宗及415.2億元,料全月錄6,300宗及530億元,與六月份相若。但二手表現較遜色,料全月登記2,600宗及250億元,按月將跌19%及21.6%。