海逸豪園高層則王 貴估價60萬易手
在換樓需求下，逾千萬元大單位仍不乏承接，紅磡海逸豪園更接連有買家為購心頭好單位，不惜高追入市。屋苑9座高層H室，屬方形則王間隔，以1,860萬元易手，較銀行估價高約60萬元。
美聯殷勒麟表示，該單位實用面積900方呎，擁西南和黃埔公園全景，呎價20,667元，原業主九八年一手持貨至今，帳面獲利約1,338萬元。
樂信臺三房賣3150萬
海逸豪園另一宗成交為9座高層B室，殷氏續稱，上址實用面積561方呎，望東九龍郵輪碼頭全景。買家按銀行網上估價1,250萬元還價，經過多日磋商及考慮到同類盤源極之罕有，所以決定追加20萬元，以1,270萬元承接，呎價22,638元。上述兩單位買家均為換樓人士，於市況波動情況下於區內尋寶，覓得優質戶亦不介意以超銀行估價入市。
此外，西半山市況相若，樓價仍保持平穩。中原陳楚婷表示，樂信臺2座高層D室，實用面積1,057方呎，以三房包括套房設計，成交價3,150萬元，呎價29,801元。上址為原業主於○八年以1,440萬元買入，持貨至今帳面賺1,710萬元，升值近1.2倍。
天晉低層呎售2.1萬
而將軍澳區亦有大單位議價後沽出，利嘉閣黃金欽表示，天晉2座低層B室，實用面積872方呎，採三房包括套房及連士多房、工人套房間隔，享園景。
單位去年三月叫價1,900萬元放售，近日以1,870萬元易手，呎價21,445元。屋苑七月份暫錄兩宗買賣，平均實用呎價約21,383元。