各區入伙盤租賃成交暢旺，當中供應一向較為短缺的港島區，租金表現繼續向好。以恒基地產（00012）本月剛開始交樓的鰂魚涌君豪峰為例，暫已錄得6宗交易，平均呎租約65元，部分呎租更高逾70元。
中原高級分區營業經理施志鋼表示，該盤業主陸續收樓，市場暫時已經錄得約90個二手租盤，承接力理想。其中，高層面積214方呎M室，間隔屬開放式設計，剛以每月約1.5萬元獲承租，呎租超過70元。
受惠入伙帶動，屋苑一手單位本月承接理想，做價更連環破頂。市場消息透露，其中低層M室特色戶，實用面積193方呎，平台面積206方呎，以逾619.48萬元售出，呎價32,098元，創開盤以來最高紀錄。
事實上，港島東區近期現樓盤的租值看俏，如新鴻基地產（00016）旗下的北角海璇，近期錄得的二手呎租均逾70元，除細單位受租客歡迎之外，大單位亦有價有市。其中，項目1座低層A室向海大單位，實用面積1,585方呎，月租金額約11.8萬元，呎租逾74元。
至於港島西新樓呎租做價同樣理想。新世界發展（00017）旗下西營盤瑧蓺高層J室開放式戶，面積221方呎，早前以每月約1.9萬元租出，每呎租金約86元。該屋苑早前更曾錄得呎租突破100元個案。