君傲灣高層呎價撲兩萬關

二手樓價未見回落,個別屋苑再錄高價。將軍澳君傲灣一座高層F室,實用面積四百五十六方呎,以交吉形式售八百八十萬元,呎價一萬九千二百九十八元料創項目歷來新高。

天晉一房768萬成交

利嘉閣黃金欽表示,上址原則為兩房間隔,後改為一房連套房間隔,擁海景景觀,獲高價承接。原業主持貨約十年,帳面賺約六百零一萬元離場。項目本月暫錄兩宗買賣,平均實用呎價一萬七千八百四十三元。據了解,全區本月已錄逾一百宗二手買賣,已超過上月全月。

同區細單位需求強勁,樓價被高追。市場消息透露,天晉IIIA第五A座高層單位,實用面積三百六十方呎,叫價七百八十萬元,剛以七百六十八萬元易手,創天晉系屋苑一房戶今年最貴,呎價二萬一千三百三十三元。該盤現時有約五十個放盤,入場費由七百八十萬元起。

馬鞍山區交投加快,近日連錄至少五宗二手買賣,做價亦理想。世紀21奇豐莊瑞生表示,區內指標上車盤新港城一個H座中層三室,實用面積三百三十八方呎,原則兩房間隔,以約六百五十萬元售出,呎價約一萬九千二百三十一元。呎價料創屋苑今年新高。

太古城單日錄三刁

市區藍籌屋苑呎價企穩兩萬以上。美聯吳肇基指出,鰂魚涌太古城本月錄八宗交投,已追平六月全月,單日連錄三宗買賣。當中包括建安閣高層E室,實用面積五百八十方呎,最高曾叫價一千三百五十萬元放盤,近日以一千二百二十八萬元轉售,呎價約二萬一千一百七十二元。