君傲灣高層呎價撲兩萬關

天晉一房768萬成交

利嘉閣黃金欽表示，上址原則為兩房間隔，後改為一房連套房間隔，擁海景景觀，獲高價承接。原業主持貨約十年，帳面賺約六百零一萬元離場。項目本月暫錄兩宗買賣，平均實用呎價一萬七千八百四十三元。據了解，全區本月已錄逾一百宗二手買賣，已超過上月全月。

同區細單位需求強勁，樓價被高追。市場消息透露，天晉IIIＡ第五Ａ座高層單位，實用面積三百六十方呎，叫價七百八十萬元，剛以七百六十八萬元易手，創天晉系屋苑一房戶今年最貴，呎價二萬一千三百三十三元。該盤現時有約五十個放盤，入場費由七百八十萬元起。

馬鞍山區交投加快，近日連錄至少五宗二手買賣，做價亦理想。世紀21奇豐莊瑞生表示，區內指標上車盤新港城一個Ｈ座中層三室，實用面積三百三十八方呎，原則兩房間隔，以約六百五十萬元售出，呎價約一萬九千二百三十一元。呎價料創屋苑今年新高。

太古城單日錄三刁

市區藍籌屋苑呎價企穩兩萬以上。美聯吳肇基指出，鰂魚涌太古城本月錄八宗交投，已追平六月全月，單日連錄三宗買賣。當中包括建安閣高層Ｅ室，實用面積五百八十方呎，最高曾叫價一千三百五十萬元放盤，近日以一千二百二十八萬元轉售，呎價約二萬一千一百七十二元。