居屋海悅748萬新紀錄
市場住屋需求龐大，資助房屋價格續被搶高。青衣居屋海悅花園三房單位，於已補價自由市場以748萬元售出，創屋苑做價歷史新高。
中原陳輝麟表示，上述以高價易手單位為2座低層E室，實用面積590方呎，業主在上月底以760萬元放售單位，放盤短短十天，減價12萬元即獲承接，呎價12,678元。是次售價較去年錄得的743萬元高位，略高約5萬元。據悉，原業主於一九九九年八月購入上址，當時已補價作價約194萬元，持貨二十年，帳面獲利約554萬元，升值約2.9倍。
穗禾苑三房呎售萬元
新界已補價居屋亦有不俗承接力，世紀21陽光物業陳世民表示，火炭穗禾苑A座高層11室，實用面積617方呎，三房間隔，獲外區投資者以638萬元即睇即買，呎價10,340元。以市值租金約1.9萬元計算，租金回報約3.5厘。原業主早於一九七八年以15.7萬元入市，四十一年升值超過39.6倍。
祥益李啟昌則稱，屯門兆康苑G座高層3室，實用面積449方呎，兩房間隔，以515萬元自由市場價售出，呎價11,470元。
同區未補價第二市場居屋入場門檻較低，近日不乏交投。該公司袁思賢表示，悅湖山莊7座中層H室，單位實用面積592方呎，屬三房間隔，獲綠表客以401.8萬元購入，呎價6,787元。