御半山II期周五推售廿伙

樓市氣氛向好，發展商積極加推單位。新鴻基地產（00016）旗下屯門御半山II期，累售單位佔可供出售單位的約九成，為回應市場需求，昨日上載新銷售安排，於本周五晚上以先到先得形式推售20伙。當中包括3個開放式戶、10個一房戶、6個兩房戶及1個三房單位。

該公司的西南九龍匯璽亦修改價單，其中兩伙加價約2%，包括海鑽匯10樓B室，價單售價由6,279萬元上調至6,405.5萬元，呎價提升至34,550元，並將於本周五發售該盤4伙。

至於日前公布重推的屯門菁雋，據一手銷售資訊網資料，該盤加推第3號價單，提供120個單位，扣除最多約22%折扣優惠，售價介乎198.6萬至414.5萬元，呎價14,710至19,198元。

是次加推的一個7樓21室，實用面積170方呎，折實售價261.1萬元，與上周推出的第2號價單中，一個同層毗鄰面積相同20室，售價還高約5%。據悉，該盤已錄約4,300張入票。

另一個正收票的新盤，中國海外發展（00688）大埔天鑽已錄逾550張入票，較新推出價單的180伙，超額認購逾兩倍。

至於重推單位反應同樣踴躍，會德豐地產將軍澳日出康城MALIBU，昨日以先到先得形式重售兩伙交易告吹單位，吸引超過110組買家到場排隊認購，兩個單位即日售出，套現逾1,600萬元。項目累售1,570伙，佔可供發售單位99.4%。

洋房新盤再錄成交。永泰地產（00369）等沙田九肚澐灃售出H33號洋房，實用面積2,233方呎，花園及天台面積分別259與456方呎，成交價5,482萬元，呎價24,550元。